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農地違規使用 可能觸及違反都市計畫等法須處罰鍰之規定 請民眾注意!
2012年01月03日

農地違規使用,除須依法繳納房屋稅、地價稅外,可能觸及違反都市計畫法、區域計畫法須處罰鍰之規定,請民眾注意。 
 民眾常生疑義詢問,農業用地興建違章房屋又沒有產權,何以要申報房屋稅籍繳納房屋稅?既已繳了房屋稅、地價稅,為何遭桃園縣政府相關單位科處農地違規使用之罰鍰? 
 桃園縣政府地方稅務局表示,農地依法應從事農業使用,如在農地上違法興建房屋,做停車場、工廠……等非農業使用行為時,除設籍課徵房屋稅、改課地價稅外,另違規使用部分,將遭縣府其他相關單位依違反都市計畫法或區域計畫法規定,處以6萬元以上~30萬元以下罰鍰,並須限期恢復原狀。 
 又該局指出,農地作非農業使用係屬違法行為,而所興建之違章房屋,基於課稅公平原則,依規定仍應課徵房屋稅、地價稅,故民眾不能據以主張違章建築因繳稅就變成合法了。 
 如想進一步瞭解相關規定,請撥該局03-3326181轉2412洽詢,地方稅務局將會竭誠為您服務。 
   

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