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政府搶錢?公告現值調漲 土增稅暴增
2013年12月14日

 

 

政府搶錢?

 

 

公告現值調漲 土增稅暴增

 

實價登錄後,土地公告現值的漲幅,直追房價,雙北市創下20年來的新高,其餘台中、高雄、台南、桃園四都也創10年來最高,也讓買賣房屋,要課徵的土增稅暴增,讓一般要換屋的小老百姓抱怨,無疑是變相加稅,痛批政府搶錢。

錢存了好久,5年前上班族葉小姐,終於在板橋,買下人生第一間房子,不過,最近想換屋的她,發現土增稅暴漲,無法接受。

拿著計算機和土增稅單子試算,今年賣屋只要付7255元,明年以新的公告現值計算,要負擔24998元,價差高達3倍、土增稅爆增,以豪宅帝寶為例,今年售屋要繳402萬元,明年就會到690萬元,得多負擔288萬元,增加71%,而信義區的皇翔御琚,也會從216萬增加到579萬,增加稅負比率超過1.5倍。

實價登錄上路,讓全台六都的土地公告現值大幅調升,雙北市、桃園縣和台中市,漲幅高達5成以上,台南市和高雄市也有2成左右的幅度,已經接近市價的9成。

對於土增稅增加,業者看法不同,不過可預見的是,公告現值的調幅,正在直追房價,實價課稅,指日可待。

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